Петербург перевыполнил план по вводу жилья и социальных объектов

В 2025 году в Северной столице ввели в эксплуатацию 2,687 млн квадратных метров жилья . Это на 4,2% выше целевого показателя Минстроя РФ, который составлял 2,578 млн кв. м . Всего было сдано 1279 жилых объектов, включая 205 многоквартирных домов общей площадью 2,487 млн кв. м и 1074 объекта индивидуального жилищного строительства площадью более 200 тыс. кв. м .

К 1 декабря 2025 года, ещё до завершения года, строители уже преодолели отметку в 2 млн кв. м, сдав более 2,004 млн кв. м жилья . Наибольший объём жилья в ноябре был введён в Невском районе — два дома на 816 квартир площадью 24,1 тыс. кв. м .

Лидеры строительного рынка

На топ-10 застройщиков Петербурга пришлось около 60% всего строящегося жилья . Безусловным лидером стала Setl Group с долей 15,42% (851 тыс. кв. м). В тройку также вошли «Группа ЛСР» (11,23%) и ГК «ПСК» (5,88%) .

Холдинг «РСТИ» в 2025 году ввёл в эксплуатацию почти 107 тыс. кв. м жилья в таких комплексах, как «Тайм Сквер», «Лайнеръ», «Академик», «БелАрт» и Master Place, нарастив долю до 3,26%

Устойчивые показатели 2025 года, активная работа над социальной инфраструктурой и адаптация рынка к новым условиям спроса формируют базу для дальнейшего развития. Ожидается, что рынок сохранит зависимость от государственных ипотечных программ, при этом роль рассрочки как альтернативного финансового инструмента может продолжить расти .

С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в условиях семейной ипотеки, что подтолкнуло многих покупателей к сделкам в конце прошлого года . Это обеспечило дополнительную активность на рынке и позволило завершить год с сильными результатами.