В России обсуждают дифференцированные ставки по семейной ипотеке

По поручению президента РФ Владимира Путина правительство совместно с регионами, Банком России и госкорпорацией «Дом.РФ» должно до 1 июня 2026 года подготовить предложения по дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье.

В настоящее время семейная ипотека действует по единой ставке 6% годовых для всех категорий семей с детьми, подходящих под условия программы . Однако власти обсуждают возможность привязать процентную ставку к количеству детей, чтобы сделать программу более адресной и стимулировать рождаемость .

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко ранее подчеркивала, что программа вводилась ради поддержки рождаемости и обязана этим целям соответствовать 

По информации главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, рассматривается следующая сетка ставок :

• при рождении первого ребенка — 10–12% годовых;
• при рождении второго ребенка — 6% годовых (сохранится на текущем уровне);
• при рождении третьего ребенка — 2–4% годовых.

При рождении близнецов или двойняшек ставка может составить 6%, как при рождении второго ребенка

Обсуждается также возможность снижения ставок вслед за ключевой ставкой ЦБ. Как пояснил Аксаков, если ключевая ставка пойдет вниз, то и проценты по льготной семейной ипотеке тоже должны снижаться: например, с 10 до 9% за первого ребенка, с 6 до 5% за второго и так далее .

Кроме того, в перечне поручений президента — рассмотреть возможность полного или частичного погашения ипотеки для семей с четырьмя и более детьми за счет государства на сумму до 450 тысяч рублей